3. Beispielhafte Bewertungslogik#

Input Arbeitsformel Output Wohnkosten + Einkommen Wohnkosten / Einkommen Mietbelastungsquote Mietbelastungsquote Scorematrix + Härtefallprüfung Mietwirkungs-Score Score + Haushaltstyp Schutzregel gegen Überlastung Förder- oder Entlastungsbedarf Beispiel: 1.250 Euro Wohnkosten bei 3.200 Euro verfügbarem Einkommen = 39,1 %. Das liegt im Grenzbereich. Eine Mieterhöhung oder Sanierungsumlage müsste durch Energiekosteneinsparung oder Ausgleich kompensiert werden.

4. Datenquellen und Datenqualität • Amtliche Statistik: Destatis, Eurostat, kommunale Miet- und Wohnungsdaten.

• Gebäudedaten: Energieausweise, Verbrauchsdaten, Sanierungsstand, Wärmeträger, Gebäuderegister.

• Quartiersdaten: Grün, Hitze, Lärm, Versorgung, Mobilität, Sozialstruktur, Barrierefreiheit, Pflege- und Gesundheitsinfrastruktur. • WÖk-Daten: WÖk-IDs, Scorecards, Benchmarks, Sozialraumprofil, Dossierdaten.