5. Politische Anschlussfähigkeit#

Das Dossier formuliert keine Einheitslösung. Es stellt Entscheidungsräume bereit: Parteien können unterschiedliche Wege wählen, solange sie Wirkungen, Zielkonflikte und Schutzgrenzen transparent machen.

• Sozialpolitisch: Entlastung, Mieterschutz, Sozialbindung, Wohngeld, Härtefallfonds.

• Marktwirtschaftlich: Steueranreize, Bonuslogik, Investitionssicherheit, Eigentumsverantwortung.

• Kommunalpolitisch: Bodenpolitik, Quartiersbudgets, Beteiligung, soziale Infrastruktur.

• Ökologisch: Sanierung, Energie, Kreislaufmaterialien, Hitze- und Klimaanpassung.

• Demokratisch: Transparenz, Beteiligung, Rechtschutz, Vermeidung von Technokratie.

6. Tool- und Online-Bezug • Online-Dossier: /wirkungsfelder/wohnen-stadt/dossiers/verdraengung_gentrifizierung_teilhabe/ • Toolbezug: Wohnwirkungsrechner / WIX-Wohn / Sanierungswirkungsrechner / Quartierswirkungscheck.

• Export: Druckfunktion, Dossier-Download, Quellenregister und Versionierung.

Quellen- und Datenbasis Die folgenden Quellen dienen als Ausgangspunkt für die Online-Fassung, die Berechnungsbeispiele und die politische Anschlussfähigkeit. Modellwerte sind als Arbeitsannahmen gekennzeichnet und ersetzen keine amtliche Berechnung.

• Destatis: Wohnen in Deutschland: https://www.destatis.de/DE/Themen/Gesellschaft-Umwelt/Wohnen/_inhalt.html • Destatis/Eurostat: Wohnkostenüberbelastung 2025: https://www.destatis.de/Europa/DE/Thema/Bevoelkerung-Arbeit- Soziales/Soziales-Lebensbedingungen/Wohnkosten.html • BBSR: Wohnungsbedarfsprognose 2025: https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/presse/presseinformationen/2025/wohnungsbedarfsprognose.html • Umweltbundesamt: Emissionsdaten 2024 – Gebäude:

https://www.umweltbundesamt.de/system/files?file=medien/11867/dokumente/emissionsdaten_2024_- _pressehintergrundinformationen.pdf • Europäische Kommission: Energy Performance of Buildings Directive:

https://energy.ec.europa.eu/topics/energy-efficiency/energy-performance-buildings/energy-performance-buildings- directive_en • Interne WÖk-Basis: Working-Paper Wohnungsmarkt, Systemmodell, Buchfassung 2026, Begriffsleitfaden:

/werkstatt/arbeitsbibliothek/wirkungsfelder/wohnen-stadt/