WÖk einzeldossier verdraengung gentrifizierung teilhabe 1

woek einzeldossier verdraengung gentrifizierung teilhabe v0 1 WIRKUNGSÖKONOMIE EINZELDOSSIER Verdrängung, Gentrifizierung und Teilhabe Verdrängungsrisiken erkennen, Teilhabe sichern, demokratisches Vertrauen stärken.

Autorin: Natalie Weber · Referenz: Wirkungsökonomie Version v0.1 · Stand: 24. Mai 2026 · Status: Arbeitsfassung / Diskussionsfassung 1. Kurzfassung Dieses Einzeldossier übersetzt das Detailkonzept „Verdrängung, Gentrifizierung und Teilhabe“ in praktische Anwendung: Beispiele, Bewertungslogik, Datenquellen, politische Optionen, Toolbezug und Online-Umsetzung.

2. Konkrete Anwendungsfragen • Welche Zustände sollen verbessert werden?

• Welche Daten können genutzt werden? • Welche Scores, Schwellen oder roten Linien sind plausibel?

• Welche Akteur:innen sind betroffen? • Welche politischen Entscheidungen sind notwendig, aber gestaltbar?

3. Beispielhafte Bewertungslogik Die konkrete Berechnung erfolgt je nach Unterbereich über WÖk-IDs, Scorecards und Kontextdaten.

Modellwerte sind transparent zu kennzeichnen und politisch zu validieren.

4. Datenquellen und Datenqualität • Amtliche Statistik: Destatis, Eurostat, kommunale Miet- und Wohnungsdaten.

• Gebäudedaten: Energieausweise, Verbrauchsdaten, Sanierungsstand, Wärmeträger, Gebäuderegister.

• Quartiersdaten: Grün, Hitze, Lärm, Versorgung, Mobilität, Sozialstruktur, Barrierefreiheit, Pflege- und Gesundheitsinfrastruktur. • WÖk-Daten: WÖk-IDs, Scorecards, Benchmarks, Sozialraumprofil, Dossierdaten.

• Unsicherheiten müssen sichtbar bleiben: Quelle, Aktualität, Modellannahme, Prüfstatus.

5. Politische Anschlussfähigkeit Das Dossier formuliert keine Einheitslösung. Es stellt Entscheidungsräume bereit: Parteien können unterschiedliche Wege wählen, solange sie Wirkungen, Zielkonflikte und Schutzgrenzen transparent machen.

• Sozialpolitisch: Entlastung, Mieterschutz, Sozialbindung, Wohngeld, Härtefallfonds.

• Marktwirtschaftlich: Steueranreize, Bonuslogik, Investitionssicherheit, Eigentumsverantwortung.

• Kommunalpolitisch: Bodenpolitik, Quartiersbudgets, Beteiligung, soziale Infrastruktur.

• Ökologisch: Sanierung, Energie, Kreislaufmaterialien, Hitze- und Klimaanpassung.

• Demokratisch: Transparenz, Beteiligung, Rechtschutz, Vermeidung von Technokratie.

6. Tool- und Online-Bezug • Online-Dossier: /wirkungsfelder/wohnen-stadt/dossiers/verdraengung_gentrifizierung_teilhabe/ • Toolbezug: Wohnwirkungsrechner / WIX-Wohn / Sanierungswirkungsrechner / Quartierswirkungscheck.

• Export: Druckfunktion, Dossier-Download, Quellenregister und Versionierung.

Quellen- und Datenbasis Die folgenden Quellen dienen als Ausgangspunkt für die Online-Fassung, die Berechnungsbeispiele und die politische Anschlussfähigkeit. Modellwerte sind als Arbeitsannahmen gekennzeichnet und ersetzen keine amtliche Berechnung. • Destatis: Wohnen in Deutschland: https://www.destatis.de/DE/Themen/Gesellschaft-Umwelt/Wohnen/_inhalt.html • Destatis/Eurostat: Wohnkostenüberbelastung 2025: https://www.destatis.de/Europa/DE/Thema/Bevoelkerung- Arbeit-Soziales/Soziales-Lebensbedingungen/Wohnkosten.html • BBSR: Wohnungsbedarfsprognose 2025: https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/presse/presseinformationen/2025/wohnungsbedarfsprognose.html • Umweltbundesamt: Emissionsdaten 2024 – Gebäude: https://www.umweltbundesamt.de/system/files?file=medi en/11867/dokumente/emissionsdaten_2024_-_pressehintergrundinformationen.pdf • Europäische Kommission: Energy Performance of Buildings Directive: https://energy.ec.europa.eu/topics/energ y-efficiency/energy-performance-buildings/energy-performance-buildings-directive_en • Interne WÖk-Basis: Working-Paper Wohnungsmarkt, Systemmodell, Buchfassung 2026, Begriffsleitfaden:

/werkstatt/arbeitsbibliothek/wirkungsfelder/wohnen-stadt/ Wirkung statt Kapital Wohnen als Lebens- und Vertrauensraum | Mensch · Planet · Demokratie Bezahlbarkeit, Gesundheit, Klima, Teilhabe | Politische Anschlussfähigkeit Rahmen setzen, Ausgestaltung ermöglichen Dokumenttyp | Einzeldossier Themenbereich | Wohnen & Stadt · Verdrängung, Gentrifizierung und Teilhabe Autorin | Natalie Weber Referenz | Wirkungsökonomie Version | v0.1 Stand | 24. Mai 2026 Status | Arbeitsfassung / Diskussionsfassung Hinweis | Arbeitsfassung für Konzept-, Website- und Dossierarchitektur; keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Bewertungsfeld | Möglicher Indikator | Wirkungsfrage

Mensch | Belastung, Zugang, Gesundheit | Stärkt oder schwächt der Bereich Lebensqualität?

Planet | Energie, Fläche, Material, Hitze | Senkt oder erhöht der Bereich ökologische Folgekosten?

Demokratie | Teilhabe, Vertrauen, Verdrängung | Stärkt oder schwächt der Bereich Zusammenhalt?