16. Fazit#

Die Ergänzung der Vermieter:innen- und Investor:innenperspektive macht das Wohnportal realistischer und anschlussfähiger. Sie zeigt, dass die Wirkungsökonomie nicht gegen Eigentum arbeitet, sondern Eigentum an seine gesellschaftliche Funktion zurückbindet.

Gute Vermietung und verantwortliche Investition sollen sich lohnen. Spekulation, Vernachlässigung und Verdrängung verlieren ihren ökonomischen Vorteil. Stranded Assets werden früh erkannt, nicht erst, wenn Wertverluste eingetreten sind. Damit entsteht ein Wohnungsmarkt, in dem Rendite nicht aus Knappheit, sondern aus positiver Wohnwirkung entsteht.