Grundthese des Bereichs#

Wohnen ist Sicherheit, Zugehörigkeit, Gesundheit, Lebensqualität und demokratische Teilhabe. Der Wohnungsmarkt ist kein reines Angebotsproblem, sondern ein Wirkungsproblem kapitalszentrierter Steuerung. Buchanker: Kapitel 12.2, Kapitel 58, Kapitel 59 sowie Systemmodell „Lebenswerte Räume“.

Überblick der Unterbereiche Nr. Unterbereich Kurzfunktion

Wohnen als Wirkungsraum Wohnen als Daseinsvorsorge, Gesundheitsraum, Teilhaberaum und demokratischer Stabilitätsfaktor.

Mietwirkung und Bezahlbarkeit Mietbelastung, Einkommenswirkung, Verdrängung, soziale Stabilität.

Wohnwirkungsindex WIX-Wohn Messlogik, Indikatoren, Scorefelder, Gewichtung, Nicht-Kompensation.

Sanierung, Energie und Warmmietenneutralität Klima, Energiearmut, Modernisierung, soziale Abfederung.

Eigentum, Vermietung und Wirkungspflicht Rendite, Verantwortung, faire Vermietung, Anreizsysteme.

Boden, Leerstand und Spekulation Bodenwert, Nutzungspflicht, Leerstand, Gemeinwohlbindung.

Quartier, Stadt und Sozialraumprofil Nachbarschaft, Infrastruktur, Bildung, Gesundheit, Mobilität, Sicherheit.

Verdrängung, Gentrifizierung und Teilhabe Dynamiken der Aufwertung, Schutz, Vielfalt und demokratisches Vertrauen.

Kommunale Wohnwirkungspolitik Kommunale Budgets, Wirkungsfonds, Planung, Beteiligung und Pilotgebiete.