2. Beispielrechnung: Mietbelastung#

Arbeitsformel: Mietbelastung = monatliche Wohnkosten / verfügbares Haushaltseinkommen. Wohnkosten umfassen je nach Anwendung Bruttokaltmiete, warme Nebenkosten, Energie und weitere wohnbezogene Pflichtkosten. Die Schwellen dienen als Arbeitsmatrix und müssen politisch überprüft werden.

Mietbelastung Wirkungsscore Interpretation ≤ 25 % +3 sehr entlastend / hoher Spielraum >25-30 % +2 tragfähig >30-35 % +1 noch stabil >35-40 %

Grenzbereich >40-50 % -1 Überbelastung beginnt >50-60 % -2 hohe Krisenanfälligkeit >60 % -3 existenzielle Wohnkostenkrise Beispiel: Haushaltseinkommen 3.000 Euro, Wohnkosten 1.140 Euro. Mietbelastung = 1.140 / 3.000 = 38 %. Score 0.

Interpretation: Grenzbereich; keine zusätzliche ökologische Sanierung darf die Warmmiete erhöhen, ohne sozialen Ausgleich.