2. Alte Logik: Wohnraum als Kapitalanlage#

Die alte Logik behandelt Wohnraum primär als handelbares Gut. Wert entsteht durch Lage, Knappheit, Rendite, Bodenpreis, Mieterhöhungspotenzial und Finanzierungslogik. Wirkung bleibt dagegen nachrangig: ob Menschen sich ihr Zuhause leisten können, ob Gebäude gesund sind, ob Sanierungen warmmietenneutral gelingen oder ob Quartiere stabil bleiben.