7. Fallstudie 5: Neubau mit sozialem Stranding-Risiko#

Ein Neubau kann energetisch effizient, aber sozial und systemisch problematisch sein. Hohe graue Emissionen, exklusive Mietpreise, fehlende Barrierefreiheit, Hitzebelastung oder schlechte Quartiersintegration können zu Wirkungsrisiken führen. Wirkungsökonomisch muss Neubau daher über Lebenszyklus, Materialwirkung, soziale Nutzbarkeit, Warmmietenbelastung, Resilienz und Quartiersbezug bewertet werden.